1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市西区
24.4万円/㎡
前年比-14.5%
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サンハウス第2浄心8C
愛知県名古屋市西区康生通二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩12分
1997年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造
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2階 / 83.36㎡の場合
相場
2,910万円
34.9万円/㎡
1,734
2,518
3,302
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,302万円
30.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハウス第2浄心8C
2,480万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 83.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 29.8万円 | 2階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 2,480万円 | 29.8万円 | 2階 | 83.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,580万円 | 31.0万円 | 2階 | 83.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,350万円 | 37.0万円 | 13階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,300万円 | 36.5万円 | 13階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,190万円 | 26.1万円 | 2階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,490万円 | 29.7万円 | 2階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,400万円 | 37.6万円 | 13階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,299万円 | 29.0万円 | 8階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,399万円 | 30.3万円 | 8階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,599万円 | 32.8万円 | 8階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,699万円 | 34.1万円 | 8階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅12分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ユーハウス第2中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 2,399万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ユーハウス第3中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,400万円 | 32.6万円 | 73.59㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドメゾン庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,199万円 | 31.5万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション中小田井公園 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 1,795万円 | 26.4万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション比良第3 名古屋市西区清里町 | 比良駅12分 | 2,450万円 | 30.5万円 | 80.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | グリーンハイツ庄内緑地公園 名古屋市西区中小田井一丁目 | 中小田井駅5分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション比良第2 名古屋市西区比良二丁目 | 比良駅3分 | 1,840万円 | 22.8万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | モアグレース比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 2,100万円 | 24.2万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/11 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅8分 | 2,599万円 | 32.5万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユーハウス東枇杷島 名古屋市西区枇杷島二丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/03 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,699万円 | 23.5万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス大野木 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅18分 | 1,999万円 | 25.3万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市西区では14.5%下落しています。
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